Aviso Legal

El Sitio tiene como finalidad proporcionar información sobre BARNES México, sus servicios inmobiliarios, propiedades disponibles para venta o arrendamiento, proyectos inmobiliarios, desarrollos y propiedades en preventa, servicios de valuación y demás servicios relacionados con el sector inmobiliario.

A través del Sitio, los usuarios pueden consultar información sobre inmuebles y contactar a BARNES México para solicitar información adicional, programar visitas, solicitar asesoría, realizar consultas relacionadas con una propiedad o manifestar interés en los servicios ofrecidos.

Salvo que expresamente se indique lo contrario, el Sitio tiene carácter informativo y el envío de formularios, solicitudes de información o comunicaciones a través del mismo no constituye por sí mismo una reserva, apartado, compraventa, arrendamiento, promesa, oferta vinculante ni la celebración de contrato alguno.

BARNES México presta servicios de intermediación y asesoría inmobiliaria en relación con operaciones de compra, venta y arrendamiento de bienes inmuebles en México, conforme a los términos que se acuerden en cada operación y en los contratos correspondientes.

La participación específica de BARNES México, los honorarios o comisiones aplicables, las obligaciones de las partes y demás condiciones de cada operación serán determinados en los contratos o instrumentos que correspondan.

La información contenida en el Sitio no sustituye la documentación contractual, legal, técnica, fiscal o notarial aplicable a una operación inmobiliaria determinada.

El Sitio puede mostrar, mencionar o facilitar acceso a información sobre propiedades ubicadas fuera de los Estados Unidos Mexicanos.

Cuando un usuario manifieste interés en adquirir, vender, arrendar o realizar cualquier operación respecto de un inmueble ubicado fuera de México, BARNES México podrá canalizar o referir al usuario con un broker, agencia, oficina o profesional inmobiliario de la red internacional BARNES correspondiente al mercado o jurisdicción de que se trate.

En dichos casos, la operación inmobiliaria podrá ser gestionada total o parcialmente por la entidad o profesional correspondiente en el extranjero y estará sujeta a la legislación, regulación, prácticas comerciales, condiciones contractuales y honorarios aplicables en la jurisdicción donde se encuentre el inmueble.

La participación de BARNES México en tales operaciones se determinará según las circunstancias particulares de cada caso.

BARNES México procura que la información publicada en el Sitio sea clara, actualizada y correcta y realiza un proceso de revisión de la información relativa a los inmuebles antes de su publicación.

La información podrá provenir de propietarios, desarrolladores, representantes, brokers u otras fuentes relacionadas con la comercialización del inmueble. BARNES México revisará dicha información previamente a su publicación en el Sitio.

No obstante, las características y condiciones de una propiedad pueden modificarse con posterioridad a su publicación. Por ello, información como superficies, medidas, distribución, ubicación, disponibilidad, equipamiento, precios y demás características deberá confirmarse como parte del proceso correspondiente antes de formalizar una operación.

La disponibilidad de los inmuebles puede cambiar como consecuencia de su venta, arrendamiento, retiro del mercado, modificación de las condiciones de comercialización u otras circunstancias.

En caso de discrepancia entre la información publicada en el Sitio y la documentación oficial o contractual correspondiente a un inmueble, prevalecerá esta última, sujeto a la legislación aplicable y a los derechos del consumidor.

Las fotografías, videos, renders, planos, representaciones gráficas y demás material visual publicado en el Sitio tienen como finalidad presentar las propiedades y facilitar su conocimiento por parte de los usuarios.

Dicho material podrá ser producido directamente por BARNES México o por fotógrafos y otros profesionales contratados por éste, así como ser proporcionado por propietarios, desarrolladores u otros terceros autorizados.

Los renders, planos y representaciones gráficas correspondientes a proyectos inmobiliarios en desarrollo o preventa tienen carácter ilustrativo y podrán presentar modificaciones o diferencias respecto del resultado final, conforme a la documentación, especificaciones y condiciones aplicables a cada proyecto.

Los derechos sobre fotografías, renders, planos y demás materiales permanecerán, cuando corresponda, en favor de sus respectivos titulares.

BARNES México podrá comercializar y publicar en el Sitio proyectos inmobiliarios, desarrollos y propiedades en preventa.

La información correspondiente a dichos proyectos, incluyendo precios, renders, planos, superficies, amenidades, acabados, fechas estimadas de entrega y demás características, estará sujeta a la documentación y condiciones particulares de cada desarrollo, así como a la legislación aplicable.

La publicación de un proyecto en el Sitio no sustituye los contratos, documentos, autorizaciones ni demás información que deba proporcionarse al consumidor conforme a la legislación aplicable.

Los precios publicados en el Sitio podrán expresarse principalmente en pesos mexicanos (MXN) o dólares de los Estados Unidos de América (USD), dependiendo de la propiedad y de las condiciones establecidas para su comercialización.

Cuando se muestre una conversión de moneda distinta a aquella en la que se encuentre originalmente fijado el precio del inmueble, dicha conversión tendrá carácter informativo y podrá variar conforme al tipo de cambio aplicable.

El precio definitivo y la moneda aplicable a una operación deberán confirmarse previamente a su formalización.

Salvo que expresamente se indique lo contrario, el precio publicado de un inmueble no deberá entenderse como comprensivo de todos los gastos asociados con la formalización de la operación.

Dependiendo de la naturaleza de ésta, podrán generarse impuestos, derechos, gastos notariales, gastos de escrituración, avalúos, honorarios, costos financieros u otros conceptos aplicables.

Los conceptos y montos definitivos serán determinados conforme a las características particulares de cada operación y a la legislación aplicable.

Los servicios de intermediación inmobiliaria de BARNES México pueden generar honorarios o comisiones conforme a los términos expresamente acordados con el cliente en el contrato correspondiente.

La persona obligada al pago, monto o porcentaje de la comisión, forma de pago y demás condiciones aplicables serán aquellas establecidas en cada operación y en el instrumento contractual correspondiente.

El acceso al Sitio, la consulta de una propiedad o el envío de una solicitud de información no genera por sí mismo obligación de pago de una comisión o contraprestación por parte del usuario.

La información publicada en el Sitio tiene fines informativos y comerciales relacionados con los servicios inmobiliarios ofrecidos por BARNES México.

Salvo que expresamente se indique lo contrario, dicha información no constituye asesoría jurídica, fiscal, contable o financiera.

Los usuarios deberán consultar, cuando corresponda, a los profesionales especializados pertinentes antes de formalizar una operación inmobiliaria.

La denominación BARNES, BARNES INTERNATIONAL, sus logotipos, marcas, nombres comerciales y demás signos distintivos son de la titularidad de BARNES INTERNATIONAL. BM REALTY, S. DE R.L. DE C.V. opera el Sitio bajo el nombre comercial BARNES México en virtud de un contrato de licencia de uso de marca celebrado con BARNES INTERNATIONAL, el cual autoriza a BM REALTY, S. DE R.L. DE C.V. el uso de dicha denominación y logotipos en territorio mexicano conforme a los términos y condiciones acordados con el licenciante.

Asimismo, los textos, fotografías, imágenes, videos, diseños, elementos gráficos, bases de datos y el diseño del Sitio son propiedad de BARNES INTERNATIONAL o de BARNES México, según corresponda, o de los terceros que hayan autorizado su utilización, y podrán encontrarse protegidos por derechos de autor, propiedad industrial u otros derechos aplicables.

El acceso al Sitio no concede al usuario derecho alguno sobre dichos contenidos.

Queda expresamente prohibida su reproducción, distribución, comunicación pública, transformación, explotación comercial o cualquier otra forma de utilización no autorizada, salvo autorización previa y por escrito del titular de los derechos correspondientes o cuando su utilización esté permitida por la legislación aplicable.

El Sitio puede contener enlaces hacia páginas, plataformas, servicios o contenidos operados por terceros.

El acceso a dichos enlaces conducirá al usuario a plataformas de terceros, ajenas a BARNES México, las cuales cuentan con sus propias políticas, términos de uso y avisos de privacidad.

BARNES México no controla necesariamente dichos sitios y su inclusión no implica que BARNES México sea responsable de su contenido, funcionamiento, políticas de privacidad, términos de uso ni de las operaciones que el usuario realice a través de ellos.

El acceso del usuario a sitios externos se realizará bajo las condiciones establecidas por sus respectivos operadores y bajo su propia responsabilidad.

BARNES México procurará mantener el Sitio disponible y funcionando correctamente; sin embargo, no garantiza su funcionamiento continuo o libre de interrupciones, errores técnicos o incidencias ajenas a su control.

BARNES México no garantiza que el Sitio se encuentre libre de virus, malware u otros elementos que puedan producir alteraciones en el sistema informático, documentos electrónicos o archivos del usuario. El usuario es responsable de contar con herramientas adecuadas de detección y desinfección de virus u otros elementos informáticos dañinos.

En la medida permitida por la legislación aplicable, BARNES México no será responsable por los daños o perjuicios de cualquier naturaleza que pudieran derivarse de la falta de disponibilidad, continuidad o funcionamiento del Sitio, ni de errores, interrupciones, fallas técnicas o de la presencia de virus u otros elementos dañinos en el Sitio o en el equipo del usuario.

BARNES México podrá modificar, actualizar, suspender o retirar contenidos y funcionalidades del Sitio cuando resulte necesario, sujeto a la legislación aplicable.

El tratamiento de los datos personales recabados a través del Sitio se realizará conforme al Aviso de Privacidad de BARNES México, disponible en el propio Sitio.

El Aviso de Privacidad constituye un documento independiente del presente Aviso Legal.

El Aviso de Privacidad vigente ya contempla distintas transferencias de datos, incluyendo empresas del grupo empresarial y determinados receptores dentro o fuera de México. Sin embargo, no identifica de manera expresa el supuesto concreto de canalización de un prospecto a un broker u oficina internacional BARNES para atender una propiedad ubicada fuera de México.

BARNES México podrá modificar el presente Aviso Legal para reflejar cambios en el Sitio, sus servicios, prácticas comerciales o legislación aplicable.

La versión vigente estará disponible en el Sitio indicando la fecha de su última actualización.

El presente Aviso Legal y el acceso y uso del Sitio se regirán por la legislación aplicable en los Estados Unidos Mexicanos, incluyendo, cuando corresponda, las disposiciones federales y locales que resulten aplicables de acuerdo con la naturaleza de la operación y la ubicación del inmueble.

Lo anterior se entenderá sin perjuicio de los derechos y mecanismos de protección que correspondan a los consumidores conforme a la legislación aplicable.

Para cualquier consulta relacionada con el presente Aviso Legal, los usuarios podrán contactar a:

BARNES México

Operado por: BM REALTY, S. DE R.L. DE C.V.

RFC: BRE260225BD4

Domicilio: Calle Santiago Tapia 318 Oriente, Monterrey Centro, Nuevo León, C.P. 64000, México

Correo electrónico: mexico@barnes-international.com

Teléfono: +52 8119178297